Diferenças na matrícula podem gerar problemas no imóvel
Muitos proprietários acreditam que a matrícula do imóvel representa exatamente a situação real da propriedade.
Porém, diferenças entre a documentação e a área ocupada podem gerar problemas futuros na venda, regularização e financiamento do imóvel.
Por que diferenças na matrícula acontecem?
Divergências podem ocorrer por registros antigos, medições imprecisas, desmembramentos não regularizados ou alterações realizadas ao longo do tempo.
Em muitos casos, a matrícula não acompanha corretamente a situação atual do imóvel.
Quais problemas isso pode causar?
Diferenças na matrícula podem gerar:
• problemas em cartório;
• dificuldades na venda;
• impedimentos em financiamento;
• conflitos de divisa;
• insegurança jurídica;
• atrasos na regularização.
Além disso, o imóvel pode sofrer desvalorização devido às inconsistências documentais.
Como identificamos possíveis divergências
Realizamos levantamento topográfico e análise técnica da propriedade para conferir medidas, perímetro e compatibilidade entre a área real e a matrícula existente.
Esse processo ajuda a identificar inconsistências e orientar soluções para regularização do imóvel.
Como podemos ajudar
Nossa equipe fornece suporte técnico para levantamento topográfico, conferência de área e documentação necessária em processos de regularização imobiliária.
Trabalhamos para auxiliar proprietários com mais segurança e clareza técnica na resolução de divergências documentais.
Seu imóvel possui diferenças na matrícula?
Entre em contato com nossa equipe e solicite uma análise técnica da situação da sua propriedade.