Ter IPTU não significa que o imóvel está regular

Comparação entre IPTU, matrícula e levantamento topográfico identificando possíveis irregularidades no imóvel.

Ter IPTU não significa que o imóvel está regular Muitos proprietários acreditam que possuir IPTU significa que o imóvel está totalmente regularizado. Porém, o cadastro municipal não substitui matrícula, registro ou regularização imobiliária, podendo existir diversos problemas ocultos na documentação da propriedade. Por que o IPTU não garante a regularização do imóvel? O IPTU é […]

Seu imóvel está irregular? Entenda como resolver

levantamento topográfico para regularização de imóvel urbano

Seu imóvel está irregular? Entenda como resolver Muitos proprietários acreditam que o imóvel está totalmente regularizado apenas porque possuem contrato, IPTU ou escritura antiga. Porém, problemas relacionados à matrícula, área, cadastro e documentação podem gerar dificuldades futuras na venda, financiamento e transferência da propriedade. Como identificar se um imóvel está irregular? Alguns sinais podem indicar […]

Comprou um imóvel de posse e não tem registro?

Análise documental e levantamento topográfico para regularização de imóvel de posse sem matrícula.

Comprou um imóvel de posse e não tem registro? Muitas pessoas compram imóveis apenas por contrato de compra e venda ou recibo de posse, sem escritura ou registro em cartório. Com o tempo, essa situação pode gerar insegurança, dificuldades na venda e problemas para regularização da propriedade. O que significa imóvel de posse? Imóvel de […]

Seu terreno pode estar com a divisa errada? Saiba como identificar

levantamento topográfico para identificação de divisa de terreno em área urbana

Seu terreno pode estar com a divisa errada? Saiba como identificar Problemas de divisa de terreno podem gerar conflitos entre vizinhos, dificuldades em cartório e insegurança sobre os limites reais da propriedade. Muitos proprietários só descobrem essas divergências quando precisam vender, construir, cercar ou regularizar o imóvel. Como surgem os problemas de divisa? Com o […]

Seu imóvel está irregular? Entenda como resolver

levantamento topográfico para regularização de imóvel urbano

Seu imóvel está irregular? Entenda como resolver Seu imóvel não bate com a matrícula?  Problemas na documentação podem impedir venda, financiamento, construção e regularização da propriedade. Muitos proprietários descobrem essas pendências apenas quando precisam resolver situações em cartório, negociar o imóvel ou iniciar algum processo de regularização. Quais problemas um imóvel irregular pode causar? Quando […]

Seu terreno está com medidas diferentes da matrícula?

Levantamento topográfico identificando diferença entre a área real do imóvel e a matrícula.

Seu terreno está com medidas diferentes da matrícula? Diferenças na matrícula podem gerar problemas no imóvel Muitos proprietários descobrem divergências na área do terreno apenas quando vão vender, financiar, construir ou regularizar o imóvel. Quando a área real não corresponde à matrícula, podem surgir problemas como: dificuldade em financiamento; impedimentos em cartório; conflitos de divisa; […]