REURB – Regularização Fundiária Urbana

Transforme seu imóvel irregular em segurança jurídica e valorização patrimonial

A Regularização Fundiária Urbana (REURB) é o caminho para transformar imóveis e loteamentos que nasceram sem documentação adequada em propriedades legais, registradas e valorizadas.
Se você tem um lote ou construção sem matrícula, sem escritura, com contrato de gaveta, com número irregular ou dentro de um núcleo urbano informal, a REURB é a solução definitiva.

Por que tantas pessoas precisam da REURB hoje?

No Brasil, milhões de imóveis urbanos foram ocupados e construídos sem a regularização completa. Isso gera problemas como:

❌ Imóvel sem matrícula
❌ Impossibilidade de vender ou financiar
❌ Falta de infraestrutura oficial (água, energia, pavimentação)
❌ Insegurança jurídica para herança
❌ Dificuldade para aprovação de obras

Se você vive alguma dessas situações, a regularização é o passo necessário para colocar seu imóvel em ordem e garantir um patrimônio seguro.

Como funciona a REURB

Embora cada município tenha suas próprias normas e etapas de análise, em geral a regularização segue quatro grandes fases:

1. Análise e diagnóstico técnico
   Levantamento topográfico, identificação dos limites, edificações, confrontantes e situação jurídica.

2. Projeto de Regularização Fundiária (PRF)
   Elaboração de plantas, memoriais descritivos, ARTs e documentação técnica exigida por lei.

3. Trâmite administrativo
   Protocolo e acompanhamento do processo na Prefeitura ou órgão responsável.

4. Registro em cartório
   Emissão da Certidão de Regularização Fundiária (CRF) e abertura das matrículas individuais.

Você pode solicitar REURB de forma particular, através de um profissional habilitado (como nós), mesmo que exista ou não um programa municipal ativo.

Quem pode solicitar REURB?

Qualquer pessoa que possua:

✔ Imóvel urbano irregular
✔ Lote sem matrícula individual
✔ Contrato de compra e venda
✔ Área consolidada sem aprovação
✔ Loteamento antigo
✔ Imóvel herdado sem documentação

O importante é que o imóvel esteja em zona urbana ou de expansão urbana.

Modelos de REURB (Lei Federal 13.465/2017)

A regularização fundiária urbana se divide em dois modelos:

▷ REURB-S (Social)

Para famílias de baixa renda.
Em muitos municípios, esse modelo é gratuito ou subsidiado.

▷ REURB-E (Específica)

Para ocupações que não se enquadram na REURB-S.
É o modelo mais comum quando o morador inicia o processo por conta própria.

Benefícios para quem regulariza o imóvel

✨ Matrícula e escritura oficial
✨ Valorização significativa do imóvel
✨ Permite venda, financiamento e inventário
✨ Segurança jurídica
✨ Mais infraestrutura e serviços públicos
✨ Adequação para reforma e ampliação

Regularizar seu imóvel é garantir patrimônio, tranquilidade e liberdade econômica.

📍 Exemplo Local: Programa Floripa Regular (Florianópolis – SC)

Alguns municípios possuem programas próprios de regularização, como Florianópolis, que implementou o Floripa Regular, com modalidades:

• REURB-S (Social)

• REURB-E (Específica)

• REURB Histórico

• Ações complementares como Minha Casa Regular, Meu Bairro Regular e Lar Legal

Nem todos os casos entram no programa municipal — por isso, muitos moradores buscam a iniciativa particular para realizar seu processo de forma direta e personalizada.

(Esse exemplo é opcional: você oferece o serviço independentemente de existir ou não programa local.)

Por que contratar a Precisão Topografia para sua REURB

✔ Profissionais habilitados
✔ Levantamento topográfico preciso
✔ Plantas e memoriais conforme exigências legais
✔ Acompanhamento completo do processo
✔ Experiência em regularização particular e apoio a programas municipais
✔ Atendimento direto, transparente e ágil

Ajudamos você a entender seu caso, reunir os documentos necessários e avançar com segurança em todas as etapas.

Quer regularizar seu imóvel? Fale com a gente!

Se você tem dúvidas sobre:

• Matrícula

• Escritura

• Documentação

• Planta e memorial

• Loteamento antigo

• Área sem registro

• Usucapião urbano

• Desmembramento

Estamos prontos para analisar seu caso e orientar o caminho certo.

Entre em Contato Conosco

Se você vive em uma área urbana irregular e deseja regularizar sua propriedade, estamos aqui para ajudar! Entre em contato conosco para uma consulta. Nossa equipe está pronta para oferecer orientações e iniciar o seu processo de Reurb. 

Não perca a chance de garantir a segurança jurídica do seu imóvel. A regularização é um passo importante para a construção de um futuro mais seguro e estável!

Em resumo, os produtos gerados pelo aerolevantamento com drones são poderosos que não apenas melhoram a precisão dos dados topográficos, mas também oferecem soluções práticas para uma ampla gama de desafios enfrentados em diferentes setores.

Entregamos os resultados que você busca e porque consideramos que os nossos clientes e parceiros são o nosso maior patrimônio.  

Oferecemos: 

• Agilidade e eficiência no serviço realizado
• Equipe altamente qualificada no que faz
• Soluções de acordo com a sua necessidade
• Qualidade comprovada por nossos clientes
• Pós venda dedicado